ВНЖ Вконтакте
ВНЖ Facebook
ВНЖ Youtube
Преимущества ВНЖ В Латвии в Google+
ВНЖ twitter
Бесплатная консультация по ВНЖ в Европе

Бесплатная консультация по ВНЖ в Европе по тел.
Рига: +371 660 658 40
Москва: +7 499 677 58 38
Киев: +380 94 711 52 00

Рига: +371 67 66 06 18
Москва: +7 499 677 6529
Киев: +380 947 122 050

Оставь сообщение
Латвийский ключ к странам Шенгена

 

В Латвии ждут подорожание жилья

 

По данным "Pillar Management" и статистического агентства TNS, в новом году 68% латышей ожидают повышения цен на недвижимость - и в первую очередь такие неоптимистичные расчёты связаны со вступлением в еврозону и изменениями в законодательстве о неплатёжеспособности.

 

в латвии подорожает жильё

 

Такая реакция граждан Латвии вызвана в основном общим уровнем недоверия к процедуре введения евро в стране. Чем ближе срок финансовой реформы - а новая валюта вводится уже с января 2014 года - тем больше страх перед изменениями и ностальгия по прошлому, и тем меньше доверия к нововведениям. Постоянный пересчёт денег с привычных латов на евро (хотя бы в уме) ещё долго будет преследовать всех латышей - и среди подобных неудобств, возникающих даже на бытовом уровне, покупка недвижимости видится существенным риском.

 

Переход на евро многим латышам видится не только изменением валюты, но и входом в зону европейских цен - в том числе на жильё

Лишь 19% опрошенных полагают, что ввод евро не отразится на стоимости квартир и домов, в то время как по данным опросов касательно новой валюты сомнения в эффективности реформы и входа в еврозону выражают 58% граждан.

 

На перспективах приобретения недвижимости на латвийском рынке в следующем году может также сказаться закон о неплатёжеспособности, важные поправки к которому прошли уже два слушания в парламенте. Все граждане, признанные неплатёжеспособными, смогут расторгнуть договора об ипотеке. Закон в основном направлен на освобождение от непомерных кредитных выплат людей, которые перед кризисом 2008 года приобрели в ипотеку жильё и оказались не в состоянии её погасить. Они получат право или расторгнуть договора, или на особых условиях пройти процедуру реструктуризации долга.

 

Такой с первого взгляда прогрессивный проект может негативно сказаться на политике банков по предоставлению займов населению. Прогнозируется, что теперь первый взнос за жильё будет составлять не 15% - 20% суммы, как ранее, а уже 35% - 50%. Это, разумеется, не устраивает ни простых граждан, ни предоставляющих конечный продукт - кредиты - банки. Вместе с принятием данных поправок по мнению большинства граждан вырастет не только первый взнос при покупке жилья, но также увеличится и сама цена жилплощади.

 

Тем не менее, из опрошенных латышей 13% собирается, несмотря ни на что, в ближайшие два года приобрести недвижимость. Десятая часть респондентов, заявивших о намерениях покупки, отметила, что на этот шаг решились ради детей - квартиры и дома будут покупаться в их пользу и для перехода в их собственность в дальнейшем. 11% опрошенных указали основной своей мотивацией инвестиции. Половина планирующих покупку недвижимости стремится таким образом улучшить свои жилищные условия.


ПОЛУЧИ КОНСУЛЬТАЦИЮ ПО ВНЖ БЕСПЛАТНО!